Energiestandard

Wärmedämmwerte entsprechend den kantonalen
Vorschriften des Energiegesetzes (Kt. Luzern).

Diverses

Die Visualisierungen zeigen mögliche Ausbau-/Detaillierungsvarianten. Sie haben orientierenden Charakter.

Konstruktionen

Ausführung in Massivbauweise
Aussenwandkonstruktion Erdgeschoss in
Sichtbeton (Ortbeton)
Aussenwandkonstruktion 1. Obergeschoss-Attika
als Zweischalenmauerwerk
Wände in Beton oder Mauerwerk,
Wohnungstrennwände einschalig betoniert
Sichtbare Betonoberflächen Treppenhaus
Böden, Decken und Flachdächer in Beton
Treppen/Stützen als vorfabrizierte Betonelemente
Nicht begehbare Flachdächer begrünt

Fenster

Sämtliche Fenster in Holz-Metall mit
3-fach-Isolierverglasung
Je Zimmer 1 Drehkipplüftungsflügel,
seitliche Standflügel mit Stülpverschluss
Hebeschiebetüre in Wohn- / Essbereich

Storen

Alle Fenster mit elektrischen Verbundraffstoren
Senkrechtmarkisen bei Loggia / Sitzplätzen,
elektrisch

Installationen allgemein

Leitungen, Schalter und Steckdosen im Kellergeschoss Aufputz, restliche Installationen Unterputz
Nachträglicher Anschluss für Ladestationen für Elektro-Autos bei jedem Einstellhallenparkplatz durch Flachbandkabel möglich. Zentrales Lastenmanagement
Volumenstromregler der kontrollierten Wohnraumlüftung in jeder Nutzungseinheit
Alle Markisen / Storen (bei Fenster und Loggien)
werden elektrisch ausgeführt

Zimmer

Lichtschalter und Steckdosen beim Eingang
Deckenlampenanschluss
Zwei 3-fach Steckdosen
Anschlussleitung für Multimedia (Reserve)
Raumthermostat

Wohnen / Essen

Lichtschalter und Steckdosen
Raumthermostat
3-fach Steckdosen, geschaltet
Deckenlampenanschluss im Essbereich
Anschlussleitung für Multimedia
Telefon- und TV-Anschluss

Küche

Lichtschalter und Steckdosen
Einbauleuchten LED
Arbeitsplatzbeleuchtung LED in Unterbau
Küche integriert
Arbeitsplatzsteckdosen

Dusche / WC

Lichtschalter und Steckdosen beim Eingang
Einbauleuchte
Spiegelschrank mit Steckdose und integrierter Leuchte, seperates WC mit Spiegel
Raumthermostat

Reduit

Lichtschalter und Steckdosen beim Eingang
Aufbauleuchte

Entrée / Korridore

Lichtschalter und Steckdosen
Einbauleuchten LED
Gegensprechanlage und Türöffner zum Eingang
im Erdgeschoss und Untergeschoss mit Video

Balkon / Terrassen

Aufbauleuchte, Lichtschalter, Aussensteckdose

Photovoltaikanlage

Photovoltaikanlage auf Hauptdach inkl. ZEV

Heizung

Zentrale Wärmeerzeugung/Warmwassererzeugung mittels Grundwasser Wärmepumpe
Free-Cooling über Bodenheizung, Wärmeverteilung mittels witterungsgeführter Fussbodenheizung
Regulierung der Zimmer mittels elektrischen
Raumthermostaten (auch Nasszellen)

Lüftung

Die Lüftung erfolgt über eine kontrollierte
Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung
Ein Lüftungsgerät pro Wohneinheit
Dampfabzug Küchen mit Umluft
Mechanische Lüftung Keller inkl. Entfeuchtung
Mechanische Lüftung Einstellhalle mit CO-Messung

Sanitäre Anlagen

Zentrale Warmwasseraufbereitung pro Gebäude
Wasser-Enthärtungsanlage
Schallentkoppelte Vorwandinstallationssysteme
Sanitärapparate weiss, verchromte Armaturen, Spiegelschränke, Unterbaumöbel, Duschtrennwand in Klarglas / satiniertem Glas, bodenebene
Duschwanne

Küche

Möbel und Fronten, Kunstharz beschichtet
Arbeitsplatte in Kunststein / Granit
Rückwand Glas
LED Spots im Oberbauschrank
Spülmischer mit Schwenkauslauf
Edelstahlbecken
Küchengeräte ELECTROLUX

Waschen / Trocknen

Waschmaschine / Tumbler in jeder Wohnung

Aufzug

Rollstuhlgängiger Personenaufzug
Alle Geschosse sind hindernisfrei erschlossen

Innentüren

Schalldämmende Wohnungsabschlusstüren mit Dreipunkt-Sicherheitsschloss
Zimmertüren mit Metallzargen

Ausbau

Böden: Pflegeleichter Riemenboden in Eichenoptik
Decken: Weissputz gestrichen NCS S O500-N
Wände: Abrieb 1mm Körnung gestrichen
NCS S 0500-N
Nasszellen: Pflegeleichter Riemenboden in
Eichenoptik / Keramische Bodenplatten braun, Wandbeläge Feinsteinzeugplatten Farbe Steinoptik

Wandbeläge / Decken

Wandbeläge in Wohn- und Schlafräumen in
mineralischem Mehrschichtenputz, Körnung 1 mm, gestrichen, sämtliche Decken in Weissputz, gestrichen
Eine Vorhangschiene pro Fenster im Weissputz eingelassen (exkl. Nasszellen)
Keramische Wandplatten im Bad und Dusche/WC im Nassbereich raumhoch. Restliche Wandflächen verputzt, abwaschbar gestrichen

Parkierung

Einstellhalle mit insgesamt 97 Parkplätzen;
inkl. Besucher-PP Wohnungen
Preis pro Einstelhallenplatz CHF 130.–
Veloräume 1. Untergeschoss; an die Einstellhalle angrenzend
Kinderwagen/Velos im Bereich Zugänge
Erdgeschoss

Umgebung

Befestigte Zugangsweg / Erschliessungen /
Begrünungen / Bepflanzungen / Möblierung u. Einrichtungen gemäss Umgebungsplan (Der Umgebungsplan hat orientierenden Charakter)
Spielplatz